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焦点丨盈时·未来港 创业者的“梦工厂”
发布日期:2021-09-29 02:26   来源:未知   阅读:

  盈时·未来港作为燕郊最大规模的产业地产,一直以国际化的视野纵览全局,以前瞻性的眼光进行战略规划,以产城融合的建设内涵践行着产业领航者精神。经过这几年的快速发展,对整个燕郊的城市化进程起到了积极的推动作用。

  近日,腾讯房产有幸邀约到了盈时集团总裁张誉川先生进行专访,谈了谈他心中的盈时·未来港。

  腾讯记者:盈时集团作为中国产业地产十强企业,目前是立足燕郊,着眼京津冀,布局全国之势,在产业地产开发运营领域做出了突出的贡献。以盈时未来港项目为例,它会对燕郊未来格局、城市发展走向具有启示意义的产业鸿篇,是地标也是名片。您能谈谈公司当为何选择立足燕郊打造一个智慧产业新城的初衷和使命吗?

  张誉川:京津冀一体化,是21世纪中国国家战略,是时代大势。燕郊是中国首个镇级域名的国家高新区,是京津冀一体化首站,并处于京津冀核心区域,坐拥首都经济圈、京津冀一体化和环渤海经济圈的三大国家发展战略圈,是距离北京最近的高新技术开发区;随着产业结构升级的步伐,产业园区、城市建设的集约化复合化发展需求,燕郊也需要从单一的居民安置功能性得到拓展与完善,以新型城镇的面貌为北京非首都功能疏散与京津冀一体化贡献力量。

  在张誉川看来,燕郊目前的城市功能并未完全展现,实际存在两个方面的原因:一个是燕郊自身的产业发展没有达到和燕郊高新技术开发区匹配的高度;另外,燕郊的实际居住人口和产业的吸纳能力也确实存在一个缺口。而盈时·未来港致力于引进先进的城市生态,促使燕郊产业结构不断升级,构建京东地区产业新生态。盈时集团使命:以“互联网+文化产业+中国城市化”构建智慧型城市;以“智慧城市+产业园区+双创”打造智慧创新产业园区;以“智慧·产业·地产”的新型城镇化理念推进产业地产全新模式的建设发展;以“多维度的高端产业带动产业地产发展”的典型,打造产业生态体,实现产业的可持续发展。张誉川先生说到:“盈时·未来港的愿景是让有梦想的人留在这里,将这里作为梦开始的地方,什么是未来?有梦想才有未来,盈时·未来港就是要帮助别人完成梦想!”

  腾讯记者:在您刚刚的描述中,我听到您最后谈到了“梦想和未来”。盈时集团一直有着自己的独到的运营模式,而项目本身又是一个超大体量的产业地产,请您结合项目本身情况谈一谈是如何帮助他人完成梦想,成为一个承载未来的平台?

  张誉川说到:盈时未来港总占地2390亩,计划投资300亿元,是河北省的重点项目。作为燕郊新型生态智慧产业园区,盈时未来港具备企业展示、商务、科研、金融、行政、办公、服务等多功能,打造北京东部区域基金产业总部基地和孵化器,助推燕郊区域产业升级优化,更好为北京非首都功能疏散与京津冀一体化贡献力量。

  作为一个50万㎡体量的产业综合体,盈时·未来港在产业领域体现着“专业”和“创新”。专业是指建园之初定位于高端制造、移动互联网、科技创新及金融服务等行业的中小企业。据不完全统计,目前园区入驻企业有200家左右,这些企业中有14家企业总部年产值在亿元以上,22家企业年纳税额在500万元以上,且有很多企业在行业排名前列。如国内最大的呼叫中心服务外包提供商先特服务外包产业有限公司、中国出版发行第一的凤凰出版传媒集团、红外热成像仪领先企业蓝思泰克科技有限公司等。入园企业若全部达产后,预计可实现年生产总值57亿元,纳税4.7亿元。

  创新则是指我们在全国率先提出了“共享产业生态体”这个概念,大家都知道共享经济是目前的发展趋势,也是未来的必然发展方向。随着商业模式的不断发展,盈时·未来港在逐渐优化原有的运营模式,进一步扩充生态链内的服务内容,发展新型共享产业生态体。我们开发的共享产业生态体分为“共享孵化”“共享成长”“共享成熟”“共享精英”四大板块。香港牛魔王管家婆彩图ii葡京赌。在企业成长壮大的过程中,我们都会随着企业需求的变化来提供不同的服务。共享孵化区主要是针对所有梦想的人,我们对这部分有创业理想的人在创业之初来提供全方位的帮助,这里面将会有共享前台,共享办公用品(如打印机类),共享娱乐间,共享咖啡厅,共享会议室等等,把创业人的运营成本降至最低,完成个人创业的第一步。当企业进一步成长后,则可以进入“共享成长区”,届时我们园区会请专人来进行企业管理方面及企业融资方面的培训,为企业由几十人发展为几百人保驾护航。而“共享成熟区”全部由企业独栋组成,届时那些已经成熟的企业将有更独立的办公环境和空间。而“共享精英”区域则为这些企业和行业的创业者搭建一个互相交流的平台,为企业家的行业内或跨行业的交流提供更便利的条件。同时还可以借助投资金融机构的进驻,顺利完成企业兼并,收购,重组甚至上市等企业重大决策,给企业在行业内的竞争和生存带来新的活力。

  我们有“Work+全国微小企业创业联盟”,用于做企业孵化,园内企业都可享受到我们提供的共享服务。只要你的企业有核心技术、有自己的想法,Work+都会为这些企业免费提供场地以及各种设备,未来我们还会请清华北大的创业导师来提供授课服务,还会提供一部分技术支持,帮助申请国家专利等服务,同时,考虑到企业的私密性与未来发展需求,项目还专门打造了精英创业园和独栋产业园,精英产业园可以进行整层承租,保证企业的私密性和整体性。

  我们希望利用自身孵化体系助企业完成从初期到后期成长所需的一系列服务,将盈时·未来港打造成为创业者的“梦工厂”通过四大板块的建设,完成创业者由“造梦”---“筑梦”---“圆梦”的过程,力争实现10年内孵化出20个A股和上市企业的目标,让这里最少满足5万人的就业梦想,为燕郊以及京津冀一体化的快速发展贡献自己的一份力量!

  从产业园区的开发运营商向创新型城市运营商进行角色转变,不仅基于可持续发展的战略调整,更是其对城市未来的承载,通过运营方式的转变与创新,盈时·未来港将变成未来梦想的实现之地。

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